Продаж офисов, 250 кв.м. в Коломые, 6 339 469 грн

Історичний австрійський особняк 1896 року побудови, що розташований на приватній земельній ділянці в центральній частині Коломиї, пропонується до продажу. Перспективний об'єкт для ведення бізнесу і забудови, комерційної чи житлової. Ціна відкритa для конструктивного обговорення. "Офіційна" площа будинку згідно техпаспортів 175 кв. м., площа земельної ділянки 600 кв. м. (0.06 га). Фактична площа - понад 250 кв. м: - перший (комерційний) поверх 150 кв. м - мансардний поверх (з повноцінними вікнами, потребує модернізації) біля 100 кв. м - підвал 16 кв. м (придатний для використання як підсобне чи технічне приміщення) - а також окремий гараж/господарське приміщення 30 кв. м Будинок продається на етапі (незавершеної) реконструкції. Виконано великий об'єм підготовчих робіт - завершуйте свій капітальний ремонт у повній відповідності до власних потреб і смаку. Усі 150 кв. м. першого поверху - фасадне комерційне приміщення вільного планування. Вхід з тротуару, вулиця із значним транспортним та пішохідним потоком у напрямку від залізничного вокзалу до центру міста. Для запуску бізнесу тут досить виконати косметичний ремонт інтер'єру/фасаду і урочисто відчинити двері. А повне завершення реконструкції просторої мансарди та невеликого підвального приміщення дозволить ефективно задіяти ЩЕ понад + 100 кв. м. комерційної, складської, технічної чи житлової площі в рамках існуючої забудови на ваш розсуд. Розроблено план "невеликої" добудови із використанням унікальних архітектурних особливостей споруди. Реалізація такого плану збільшить корисну площу ЩЕ на + 250 кв. м. Проте вигідне розташування нерухомості та параметри приватизованої земельної ділянки дозволяють ефективно реалізувати ДОДАТКОВУ житлову чи комерційну забудову + 500 кв. м. і більше. M2BOMBER-1191490041